Dicas de como valorizar seu apartamento na hora da venda

Olá amigos  tudo bem?
Confira detalhes e estratégias que fazem toda a diferença na negociação de venda do seu imóvel.

Vender um apartamento pode ser uma tarefa mais difícil do que parece. São diversos os fatores que determinam o interesse de um possível comprador: o tamanho do imóvel, número de cômodos (especialmente de quartos e banheiros), localização e, principalmente, a precificação. Até a negociação para a venda, a espera pode demorar meses ou, em alguns casos, anos.

A nossa colaboradora Jacqueline dá dicas de estratégias de como vender rápido o seu apartamento, existem algumas coisas que você mesmo pode fazer para valorizar seu espaço e acelerar o processo de venda. Saiba mais no blog:
Imagem do Google

 Assim como em outros setores, no mundo imobiliário existem os momentos certos (mais propícios) para as compras e vendas. O segredo é estar sempre atento às notícias relacionadas à economia do país e ficar atento às crises e oscilações de preços antes de anunciar ou fechar um negócio. No caso da venda de um imóvel, se o mercado estiver passando por uma época de retração de preços, o melhor é aguardar para anunciar a propriedade à venda.

 No entanto, existem algumas coisas que você mesmo pode fazer para valorizar seu espaço e acelerar o processo de venda.


 Mantenha o ambiente organizado
 Conservar o imóvel limpo é o mínimo que você pode fazer para garantir uma boa apresentação do imóvel. A dica pode parecer muito simples, mas a verdade é que uma boa aparência faz toda a diferença na hora das visitas de possíveis compradores.

 Se o apartamento for mobiliado, disponha os móveis da melhor forma possível para que eles valorizem o espaço. Atente-se também para restos de fios de iluminação pendurados, paredes descascadas, objetos abandonados e outros pequenos reparos que podem ser facilmente resolvidos.



Invista em uma boa estrutura
 Se você for reformar o imóvel antes da venda, dê preferência a materiais duráveis e de fácil manutenção que possam acrescentar na precificação. Aposte em cores claras para a pintura, em especial se o apartamento for pequeno. Elas oferecem uma sensação de amplitude e fazem seu espaço parecer maior do que realmente é. Um espaço bem acabado inclui itens de qualidade. Dê preferência aos pisos de madeira ou porcelanato, box de vidro temperado nos banheiros e valorize os detalhes, como puxadores neutros, metais das torneiras, fechaduras e portas bem conservadas.


 Imagem é fundamental
 Utilize boas fotos do imóvel nos anúncios. São elas que funcionam como ponto determinante para o interesse (ou não) do comprador. Organize cada ambiente antes das fotos e tente deixá-lo o mais neutro possível - o objetivo é agradar todos. Outra dica é fotografar os ambientes durante o dia. Assim, a luz natural evita que as fotos saiam escuras e desfocadas.

 Por último, é hora de caprichar no anúncio! Seja honesto e não economize caracteres para descrever cada detalhe do seu apartamento e sobre a estrutura do condomínio. Informe se o imóvel possui garagem, área de lazer, acesso a transporte público e serviços próximos – supermercados, farmácias, escolas, etc. Depois de todas essas dicas – e da venda do seu antigo apartamento – chegou a hora de escolher sua próxima residência.

 Obrigada!

Artigo enviado pela Jacqueline Gonçalves

Até o Próximo!


77 comentários:

  1. ótimas dicas!!!!

    abraço!

    http://virtualparadisee.blogspot.com.br

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  2. Oi Lucimar,
    Dicas importantes para quem deseja vender um
    imóvel! Toda estratégia inteligente é bem vinda.
    Bjs!

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  3. Nossa quanta dica, que vai ajudar bastante
    Beijinhos
    Novo post (Unha Decorada?) // CantinhoDaSofia /Facebook /Intagram
    Tem post novos todos os dias

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  4. Excelentes dicas!!
    Beijinhos.
    http://www.opecadomoraemcasa.pt/

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  5. Dicas bem úteis e que podem fazer a diferença! :) Beijinhos e boa semana.
    --
    O diário da Inês | Facebook | Instagram

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  6. Lucimar que bacana essas dicas eu adoraria ter um ap pra chamar de meu!
    Beijos ♥
    www.silalmeida.com

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  7. Na epoca que estava vendendo o meu Apt, era uma luta, deixar ele sempre organizado pq todos os dias iam pessoas pra olhar! Mas graças a Deus deu tudo certo!

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  8. Que dicas excelentes.. gostei.
    Embora não tenho um apartamento, tenho um imóvel e nunca sabemos quando iremos trocar né.. rsrs. 😍

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  9. Muito bom seu post, as dicas serão muito úteis, pois quando for alugar o meu, seguirei as dicas. Bjs

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  10. Ótimas dicas Lucimar, beijos e uma ótima semana.
    https://cidocemulher.blogspot.com.br

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  11. r: Que bom, fico contente por ler isso :)

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  12. Olá!Excelentes dicas,com certeza vai ajudar quem está com apartamentos a venda,bem úteis é só seguir pois tem pessoas que passam anos e não conseguem.Bjss

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  13. Dicas valiosas para quem está à procura de compradores para seu imóvel. Manter o ambiente limpo e organizado é mesmo essencial para causar uma boa impressão e facilitar uma possível venda.

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  14. ótimas dicas, acho que vale pra qualquer imóvel né, principalmente a parte de manter o ambiente organizado.

    beijos
    maisumbeijo.com

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  15. Oi!
    Eu adorei suas dicas 😀 são maravilhosas, principalmente para quem esta pensando em vender seu apartamento.
    Bjo

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  16. Essas dicas são valiosas para valorizar o apartamento, principalmente na hora da venda.
    Bjus
    Jaque
    www.quebreiaregra.com.br

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  17. Excelentes dicas, um ambiente limpo, com uma estrutura mais durável e com boas fotos vão chamar atenção e valorizar o imóvel

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  18. boa noite, como vai?
    eu gostei bastante das dicas, confesso que na verdade estou vendo se ate o fim do ano eu compro a minha casa, mas amei as dicas super validas

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  19. Dicas valiosas, Lucimar. Da mesma forma que um imóvel pode valorizar ele pode ser desvalorizado. É sempre bom preservar! ❤

    www.kailagarcia.com

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  20. ótimas dicas para que deseja vender o imóvel, o que não é o meu caso. Mas para quem tem dúvidas a esse respeito, seu post vai ajudar muito.

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  21. Excelentes dicas, eu dei uma tintada antes da venda, deu uma valorizada boa
    Gostei, muito legal!
    Blog ArroJada Mix|Blog Prosa e Texto|Blog Vapor da Cozinha

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  22. Muito boas suas dicas!
    Realmente imagem é tudo, uma foto bem detalhada e de alta qualidade faz toda a diferença na hora de anunciar.

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  23. São ótimas dicas, um lugar bem organizado já passa uma aparência ótima!

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  24. Dicas importantíssimas com certeza vai ajudar muito quem estiver precisando vender um AP, gosto de post assim que serve para nos ajudar.Parabens

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  25. Adorei as dicas!
    São muito úteis mesmo
    parabéns, ótimo post!

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  26. Dicas maravilhosas, realmente, hoje em dia os imóveis precisam de uma ''forcinha extra'' para se manterem valorizados. Bjs

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  27. Perfeitas dicas, pois só quem já tentou vender um imóvel sabe como é difícil e deixar o ambiente limpo e organizado supervaloriza e atrai bons olhares e futuros compradores.
    Beijos e uma semana repleta de conquistas! Blog Minhas Inspirações

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  28. adorei as dicas. estou a procura de um imovel e essas dicas são muito boas para valorização

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  29. Olá Lucimar
    Excelentes dicas para quem está vendendo, para quem está comprando e tb para quem está planejando vender no futuro.
    Além de que servem não só para apês como casas.
    Já favoritei o post aqui!
    Bjs Luli
    https://cafecomleituranarede.blogspot.com.br

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  30. Quando queria vender meu apê fiz umas fotos bem bacana s o que valorizou muito e consegui muitas propostas.

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  31. Com certeza suas dicas são super importantes para quem precisa vender seu apê. Gostei do post. bjs Verônica Alves

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  32. Pura verdade. Já vi fotos de imóveis que até tinha potencial mas os proprietários nem arrumaram pras fotos. Excelentes dicas.

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  33. Maravilhosas dicas para vender um imóvel. Com certeza ajudam na hora da venda. bjs Isabela alves

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  34. ótimas dicas! Algumas como a limpeza parecem ser tão simples, mas muita gente deixa isso passar e acaba perdendo a oportunidade de vender por besteira. Adorei as dicas!

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  35. Olha só que dicas maravilhosas, as vezes organização ajuda demais

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  36. Uma ótima dica para que a venda seja anunciada de forma bem eficaz. Eu acredito que a qualidade das fotos são primordiais tanto para apartamentos como para casas e outros imóveis tbm.

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  37. Vi sua postagem no Instagram!! Ótimo para empreendedores.

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  38. Oiiie,
    essas são ótimas dicas e pra ta preparado na hora é sempre bom, tem gente que perde a toa por bobeira

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  39. Que ótimas dicas, Lucimar. É importante deixar o apê organizado e caprichar nas fotos para conquistar os clientes.
    Bjus!

    galerafashion.com

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  40. Essas dicas são ótimas e essenciais para valorizar a venda do apartamento!
    Beijocas
    http://www.estou-crescendo.com/

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  41. Olá. Também acho que organização é fundamental. Obrigada pelas demais dicas =)

    Beijos.

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  42. Muito bom esse artigo, Lucimar, com dicas valiosas para quem pretende vender seu apartamento. Bem útil seu post, parabéns!!
    Beijos!

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  43. Amei as dicas, morava em um ap pequeno e tinha poucos moveis, dava pra deixar o ambiente harmônico. kk

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  44. Ótimas dicas, com certeza assim fica mais fácil se orientar na hora da venda.

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  45. Muito bom suas divas, vou guardar pq se caso eu precisar já tou por dentro do assunto ... Apesar q vai demorar muito kkk pq comprei meu apartamento recente. Mas amei suas dicas hehe

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  46. Estas dicas são super valiosas e realmente algumas pessoas tiram foto de qualquer jeito e acha que assim valoriza.

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  47. Muitas pessoas tentam vender seus imóveis, infelizmente por não terem conhecimento sobre essas dicas úteis acabam demorando tempo demais, isso quando alcançam o objetivo...
    Abraços 😊

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  48. Lu valeu as dicas viu ♥ Realmente a imagem é fundamental primeiro "compramos" com os olhos

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  49. Lu, gostei muito das dicas...
    Nunca tive a oportunidade de comprar ou vender um imóvel, mas anotei as dicas.
    Muito obrigada! Segui o blog! <3

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  50. super boas ideias, tem que valorizar msm na hr de vender

    www.tofucolorido.com.br
    www.facebook.com/blogtofucolorido

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  51. Essas dicas são realmente ótimas para quem deseja vender um imóvel, ótima forma de valorizar e fazer uma boa venda.

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  52. Ótimas dicas ótima forma de valorizar o imóvel.

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  53. Achei as dicas para valorizar o imóvel maravilhosas.
    Gostei da dica de tirar as fotografias do ambiente na luz natural e não poupar caracteres na hora de descrever o imóvel no anuncio.
    Bjinhos,
    www.prosaamiga.com.br

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  54. As fotos fazem toda a diferença mesmo, estamos tentando vender a casa e o pessoal da imobiliária tiraram umas fotos muito feias e sem foco algum, resultado, não teve procura nenhuma e agora teremos que tirar outras fotos nós mesmo para ver ser resolve o problema :)

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  55. Verdade,cada detalhe faz a diferença,adorei as dicas,a imagem é oque garante de inicio um bom retorno.

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  56. Super dicas! Realmente a imagem é o que mais importa nesse momento e a primeira impressão é a que fica. Pode até dar trabalho mas vale a pena ficar de olho na organização e limpeza se quiser um bom resultado na venda.

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  57. Adorei! Esse post não poderia vir em melhor hora para mim, pois estou de mudança com a minha família e queremos vender esse apartamento em que estamos. Com certeza vou aproveitar essas boas dicas e tentar tirar ótimas fotos daqui, além de pensar bem na reforma. Obrigada! Show de bola

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  58. Lucimar, que post interessante. Creio que muitas pessoas desconhecem essas dicas e acabam vendendo ou alugando um imóvel por um preço baixo. Dicas anotadas para quando eu for fazer algum negócio. Abraços

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  59. Ótima dicas para que deseja anunciar seu apartamento ou mesmo casa. Comcerteza vão tirá muito aproveito desse post.

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  60. Tenho familiares que são corretores de imóveis e teu post reflete a essência perfeita do que eles sempre falam! Parabéns!

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  61. Super dicas a serem repassadas e valorizadas!

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  62. Ótimas dicas que certamente ajudarão muitas pessoas. Devemos também prestar atenção e cuidado ao comprar e vender ... Ao comprar uma casa e solicitar uma hipoteca, muitas vezes é necessário chamar um banco. Essa pessoa só quer conceder uma hipoteca quando várias coisas são claras: o valor da garantia que é determinado com um relatório de avaliação e a situação financeira do comprador, na qual o possível capital do comprador são examinados.

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  63. Otimas e super validas as dicas que você deu. Eu não moro em apartamento, mas quem sabe um dia eu não precise usa-las

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  64. Concordo com tudo o que você falou, principalmente com a dica das fotos... estou uma fase de buscar imóveis e perco o interesse quando as fotos não são boas!
    Parabéns

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  65. Lucimar essa sua dica é muito valiosa muita gente não zela seu imóvel por isso não consegue vender seu apartamento. https://www.katisouza.com.br/

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  66. Lu estou trocando a minha casa por um apê mas logo em seguida vou pô-lo para venda e confio em Deus que logo venderei. O mais bacana é que suas dicas chegaram em ótima hora!!!

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  67. Realmente essas dicas são super válidas. Estou com meu apartamento à venda e isso faz toda diferença!
    Beijinhos Fê
    www.bloglovers.com.br

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  68. Oi Lucimar, tudo bem?

    Eu adorei essas dicas para valorizar o imóvel, isto é realmente muito importante e as dicas foram maravilhosas. Com certeza o cliente se apega aos detalhes, tanto para ficar com um imóvel, quanto para querer um preço mais baixo. Amei!

    Beijos!

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  69. Ótimas dicas para venda de apartamento. Muito boa a matéria. Bjss

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  70. Oi Lu, tudo bem? Ótimas dicas pra quem pensa em vender o apartamento. Aqui na minha cidade é comum pintar, deixar mobiliado, e reformar. Tudo isso valoriza. Beijos, Érika =^.^=

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